通常我们认为政府拆迁是拆迁一词的主要部分，但也有商业拆迁，商业拆迁是商业主体为了自身利益，对被拆迁土地进行拆迁和重新开发的商业活动。所以，商业店面拆迁有补偿吗,在这里通过公道征地拆迁网边肖详细介绍。
一、商业店面拆迁有补偿吗
商业店面拆迁有补偿。商业拆迁是指开发商作为一般民事主体，基于纯粹的商业开发性质，以营利为目的，通过与被拆迁人协商，将房屋所有权和土地使用权转让给开发商，由开发商将取得的房屋拆除，在基地内进行房地产开发的行为。
二、商业拆迁的本质有哪些
商业拆迁的本质在于，拆迁人与被拆迁人之间应当贯彻平等、自由意志的原则，不得强制买卖。失去房屋所有权的被拆迁人应该得到全额补偿，而不是“补偿”。作为一个极端的例子，即使拆迁人提供了一个非常有利的考虑，如果拆迁人不同意，那么拆迁就无法进行。
三、商业拆迁的特征有哪些
一是商业目的，二是合意性，三是拆迁补偿的不确定性。商业拆迁必须建立在平等、自愿、意思自治的合同基础上。拆迁户和开发商能达成共识，不允许强拆。由于拆迁协议是双方协商的结果，法律上对拆迁补偿的合理性没有要求。北京大学教授钱明星说：商业拆迁中过高的价格是被拆迁人的合法权利。
四、商业拆迁与政府拆迁有什么不同
1.拆迁主体不同。
顾名思义，商业拆迁的主体应该是商业人员，实践中主要集中在开发商和企业家身上。政府拆迁由地方政府主导，按照地方政策进行。
2.拆迁目的不一样。
商业拆迁是一种有利可图的开发，是一种有偿的、平等的交易，实现双赢。但政府拆迁是以“公共利益”为目的的，是非盈利性的，需要对被征收人进行不低于原有生活水平的拆迁补偿。
3.拆迁范围不同。
很多商业拆迁都是针对一套或几套房屋的征收和拆迁，针对性比较强。政府征收拆迁一般是一个村或一个地区，涉及面广，不仅包括国有土地和土地上的房屋征收拆迁，还包括集体土地和土地上的房屋。其拆迁的数量和范围比商业拆迁要广得多。
4.搬迁意向不同。
商业拆迁是开发商与被拆迁人在平等的基础上，通过协商谈判，达成一致的民商事合同。其特点是双方都愿意并付出，交易价格不一定是市场价。
政府拆迁是行政征收方和被拆迁人签订的行政合同。虽然应遵循自愿平等协商的原则，但大部分被拆迁人不会自愿拆迁，导致征收拆迁矛盾重重，被征收人利益受到极大损害。
还有一点就是：在政府拆迁中，法律规定按照市场价格对被拆迁人进行全额补偿，但实际上政府拆迁给予的补偿普遍较低。从这个角度来说，商业拆迁对被拆迁人来说更有利可图。
5.不同的救济方式。
如上所述，商业拆迁是一种民商事合同。因此，商业拆迁产生的纠纷可以通过仲裁、民事诉讼等方式解决。政府拆迁是行政合同，救济途径是复议或行政诉讼。根据法律和行为手段的不同，应当区分被拆迁人。
综上，商业店面拆迁有补偿。本质上就是当事人之间的土地使用权买卖。根据合同规定，给予被拆迁人一定的对价，即补偿。以上是内容
