随着城市的建设,很多老房子需要拆迁,这个拆迁区域有很多企业。我们都知道,企业是国民经济的重要组成部分,是市场经济活动的重要参与者,是社会财富的分配者和生产者,在社会生产力发展中发挥着重要作用。所以企业内强拆会成为一个非常热门的话题,很多人会想如果企业被强拆了怎么办?其实企业强拆和居民房屋强拆是一样的。接下来,边肖将为您详细解答这个问题。
首先,企业遇到强拆,要坚决保住房子。根据拆迁项目的实际进展,企业负责人可以及时与律师沟通。实时观察随时可能发生的情况,一定要做好下一步的计划,确保强拆过程中的证据可以保留,然后拨打110报警。企业负责人也可以要求拆迁人员出示相关证明和法律文书。保留证据时,必须尽可能完整地保存。有些录音录像要清晰明了,拍摄时要注意安全,避免拍摄工具被拆迁人员抢走破坏。
在这中间,被拆迁人一定要保持冷静的心态,这样才能为争取合理的补偿创造非常优越的条件。随后,企业负责人要及时联系律师,停止拆迁工作。律师是专业的,可以帮助被拆迁人获得合理补偿,也可能指出被拆迁人的违法行为。
如果已经强制拆迁,企业可以要求拆迁人进行补偿。一般赔偿的标准是根据企业的生产经营面积一次性赔偿停产停业损失。但有些地方可以根据纳税情况计算年度基本利润,这种方法对中小制造企业非常不利。此外,如果按照实际经验面积计算,在拆迁过程中的实地测量中,拆迁方可能会进行分割,因此拆迁方的企业必须对此高度重视,以便为自己争取更大的合法权益。