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吉林省征地拆迁补偿,吉林省征地拆迁政策解读

吉林省征地拆迁补偿怎么做?是靠这些政策法规补偿的!包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》 《长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》和《吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例》。

1、 《长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》

(1)第三十二条住宅房屋被征收人选择货币补偿的,对被征收人实行补贴制度。

被征收住宅房屋的补贴金额为:被征收住宅房屋的评估金额乘以增加比例。增加率根据被征收住宅房屋的建筑面积确定。建筑面积小于25平方米的,增加幅度为40%;建筑面积大于等于25平方米小于33平方米的,增加率为35%;建筑面积大于等于33平方米小于41平方米的,增加率为30%;建筑面积大于等于41平方米小于49平方米的,增加率为25%;建筑面积大于等于49平方米的,增加率为20%。

被征收住宅房屋建筑面积不足49平方米的,除前款补贴外,按照多层住宅建筑安装工程费用乘以被征收房屋建筑面积至49平方米增加的建筑面积给予补贴。

被征收住宅房屋建筑面积不足49平方米的规定增加到49平方米,是指2004年7月31日前房屋所有权证记载的建筑面积,或者2004年8月1日后初始登记的建筑面积增加到49平方米。

吉林省征地拆迁如何补偿?根据这两个地方政策,进行安置补偿!

(二)第三十四条对符合城市居民Z低生活保障条件,且仅有一套建筑面积不足49平方米的住房,无力结算差价的城市低保户,经民政部门认定后,按照建筑面积49平方米的住宅安置。英婷明白,超出原建筑面积部分的产权归人民政府。

2、 《吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例》

(一)第三十一条新建产权调换住宅,设计户型的套内建筑面积不得低于一室40平方米、二室54平方米、三室69平方米。

(二)第三十二条被征收住宅房屋选择房屋产权调换,在签订期限内签订协议并按期搬迁的,按照下列规定给予补偿和奖励:

吉林省征地拆迁如何补偿?根据这两个地方政策,进行安置补偿!

一、产权调换房屋的容积率增加10%,10%的面积不足9平方米的,增加到9平方米;被征收人无需支付原面积的差额和增加面积的价款;

B.被征收房屋为被征收人在本市唯一住宅的,本款第(一)项确定的产权调换房屋套内建筑面积未达到一室设计Z小户型面积的,无偿增加至一室设计Z小户型面积;

C.产权调换房屋的土地级别低于被征收房屋的,除符合本款第(一)项、第(二)项规定外,套内建筑面积无偿增加5%。5%的面积不足5平方米的,增加到5平方米;

吉林省征地拆迁如何补偿?根据这两个地方政策,进行安置补偿!

d、按本款第(一)项、第(二)项、第(三)项的规定计算应得被征收人的产权调换房屋面积后,被征收人可选择Z大于并靠近此面积的设计户型(即最近户型)或Z小于此面积的户型。选择就近的,超出到期面积的部分,按照套内建筑面积每平方米2000元的标准补交价款;享受城市居民最低生活保障的被征收人Z按la

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