本篇文章给大家谈谈拆迁可以强制开锁吗,以及什么锁只能暴力破拆对应的法律知识,希望对各位有所帮助。
本文目录一览:
- 1、业主不开门能强拆吗
- 2、拆迁撬门可以起诉吗?
- 3、房屋拆迁可以强制执行吗
- 4、房屋拆迁,房客不走,我可以强制开锁搬东西出去吗
- 5、6年前买的动迁房房主不给钥匙我们自己开锁进去可以吗?
- 6、安置房没交房可以换锁吗
业主不开门能强拆吗
不可以
强拆要有法院出具的判决书才可以强拆。
根据《征地拆迁管理工作》的相关条例规定,程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障之前一律不能强制拆迁。若遇到特殊情况的,征收方可以向人民法院提出强拆请求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。
拆迁撬门可以起诉吗?
当然可以,公民的住宅和合法财产受法律保护,不受非法侵害,如果使用暴力拆迁,可以向法院提起行政诉讼,要求确认拆迁行为违法并要求给予赔偿。
房屋拆迁可以强制执行吗
房屋拆迁一般可以强制执行,具体如下:1、签订拆迁补偿协议后,一方不履行的另一方可以向法院起诉,可以申请强制执行;2、如果没有签订拆迁补偿协议,被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。
一、房屋拆迁可以强制执行吗
1、房屋拆迁一般可以强制执行,具体如下:
(1)签订拆迁补偿协议后,一方不履行的另一方可以向法院起诉,可以申请强制执行;
(2)如果没有签订拆迁补偿协议,被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
二、拆迁安置房买卖合法吗
拆迁安置房买卖一般不合法,具体如下:
1、法律规定,安置房在五年之内是不能进行买卖的;
2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以规定也并不硬性,对于安置房,国家对这种买卖交易是不允许的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的,也无法公证;
3、对于尚未住满5年的安置房,政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类安置房的业主,以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
房屋拆迁,房客不走,我可以强制开锁搬东西出去吗
如果说房租没到期,你就不能强制让房客搬走,但是双方可以协商,或许你可以给房客一些赔偿金;如果房租已经到期,你给了他一定的宽限期,他仍不搬走,你就可以报警,能用和平手段,就不要用暴力的手段。
6年前买的动迁房房主不给钥匙我们自己开锁进去可以吗?
不可以。动迁房是享受政策优惠的安置房,是给动迁人享受的,应该是你们私下交易的,不是百分百受法律保护。6年前买的动迁房,现在房价上涨了很多,房主现在不给你们钥匙,就是想毁约,你可以让房主赔钱。
安置房没交房可以换锁吗
不可以。
你是无权自行更换门锁的,只有在房屋交付之后没有交付前,房屋的权不归你,你可以进行更换门锁。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
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