今天给各位分享广东梅州强制拆迁的知识,其中也会对梅州市梅江区征地新闻进行讲解,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
本文目录一览:
- 1、梅州拆迁房屋多少钱一平方
- 2、广东一开发商强制征地七旬老人被踢身亡,开发商凭啥如此嚣张?
- 3、广东省梅州市五华县国土资源局土地征用赔偿汕湛高速公路
- 4、(六)拆迁老祖屋如何妥善补偿安置?
- 5、广东梅州土地征收造路房屋拆迁是怎么补偿?
- 6、7旬老人遭开发商踢踹后身亡是怎么回事?
梅州拆迁房屋多少钱一平方
那要看拆哪里,农村有100元一平方的,城里有3、4千一平方的。
还有看拆迁性质,如建高速公路,补偿费会很高;如建市政工程,补偿费会低很多!
广东一开发商强制征地七旬老人被踢身亡,开发商凭啥如此嚣张?
为了钱呗,不择手段,如下细说:
一、事件回顾。
2020年12月20日,广东省梅州某镇的刘先生爆料,由于开发商强行征地,导致粮食收成减少,村民跟开发商闹起来,双方在协调的时候,开发商的儿子异常嚣张,一言不合就开打。而刘先生的父亲看到,就上前劝说,谁知道开发商的儿子一脚踢过来,刘先生的父亲当场倒下,就没有再起来。
二、开发商无非就是仗自己有钱,以为有钱就是老大。
先说,这件事引起网友热议,纷纷怒怼开发商。一个老人家都下得了手,这人是黑心吧,本来就是你们做得不对,现在大家协商,你这叫协商吗?你这叫是拿拳头让大家闭嘴。但是你有没有想过,你要挣钱,可是村民也要过日子。
再说,你强制征地已经是错误,事后你没有进行弥补,也没有跟村民解释清楚,依旧把村民当成傻子对待?也许你的拳头够硬,钱也够多,但是你以为大家都是智障吗?这种人就需要警察叔叔好好教训,让他明白花儿为啥如此红。
还有开发商是如何得到这块地,希望官方进行严查。民以食为先,没有粮食收入,村民拿什么生活,这点必须要重视。不过我们要相信,警察叔叔是不会放过任何一个坏人,也会给村民一个公道,尤其是被踢死的村民,必须给家属一个交代,实在太嚣张了。
三、最后。
强制征地是违法,希望遇到这样事情的村民,不要冲动,直接报警吧。有警察在场,就算开发商再嚣张,也会如同老鼠遇上猫,怂成一团,这样才能拿到属于自己的合法权益。千万不要傻,跟他们硬碰硬,真心没有必要,命很值钱的。
广东省梅州市五华县国土资源局土地征用赔偿汕湛高速公路
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准
DJG! 8:44:06
汕湛济广高速征地拆迁顺利推进
来源:梅州日报 时间:2013-05-12 11:06:36 [ 大 中 小 ] 浏览次数: 603 [ 打印 ] [ 关闭 ] [ 收藏 ]
今年以来,五华县着力抓好交通重点项目建设,全力打好交通建设硬仗。目前,汕湛和济广高速五华段征地拆迁工作进展顺利,可在6月30日前确保实现全线无障碍施工。五华环城大道、工业大道施工也进展顺利。
汕头至湛江高速公路揭西大溪至博罗石坝段在五华境内路线长约40.5公里,沿途经过棉洋、梅林、华阳3镇16村。目前,汕湛高速已完成征地任务,房屋拆迁工作正有序进行,“东岭隧道”已进洞作业70多米。
济南至广州国家高速公路平远(赣粤界)至兴宁段项目五华境内长约4.8公里,途经转水镇青西、三源两个行政村。目前,济广高速平兴段五华境内已完成全线征地红线内实物调查、丈量、清点汇总工作,全线100%完成交地任务。
连日来,在五华县城(水寨镇罗湖村)环城大道工程建设现场,一台台挖掘机正在作业,运输土方的车辆来回穿梭,工程技术人员正按照施工图纸指挥机械作业,一片忙碌的景象。据了解,环城大道全长9.8公里,按一级公路标准设计,总投资约为1.8亿元。至目前,已完成总投资7350万元,转水镇枫林塘段700米路基已完成,年底前可望完成路基工程。
五华工业大道(即西外环第一期工程,由赤沙咀经工业园区至水潭路)全长3.4公里。目前已完成西外环公路建设投资680多万元,完成土石方130多万立方。(练海林 廖伟军 张炳锋)
(六)拆迁老祖屋如何妥善补偿安置?
答:征收拆迁老祖屋,采用下列办法补偿安置:
1、由产权人选择补偿安置方式:将老祖屋公共房产、土地、地面附着物统一以货币方式补偿或将老祖屋的公共房产作产权调换,其余公共部分的土地、地面附着物以货币方式补偿。
2、对老祖屋公共房产、土地、地面附着物统一以货币方式补偿的,由拆迁人按照《梅州城区江南东片人居环境改善工程房屋拆迁补偿安置办法》给予补偿,并按比例分摊给产权人。
3、对老祖屋的公共房产作产权调换,其余公共部分的土地、地面附着物以货币方式补偿的,拆迁人按照《梅州城区江南东片人居环境改善工程房屋拆迁补偿安置办法》,根据祖屋的年限、结构、楼层系数折算后的建筑面积统一在安置小区各栋房屋内进行产权调换。其余公共部分的土地、地面附着物以货币方式给予补偿,并按比例分摊给产权人。
广东梅州土地征收造路房屋拆迁是怎么补偿?
目前征用土农村集体房屋这一块,没有详细的补偿标准可以参考。但可参考我以下资料,希望对你有帮助。
在依法给与补偿后,政府可以强行征用土地。依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,提如下意见:
一、为了公共利益需要,政府可征收新村集体土地,征收土地应遵循以下程序:1、拟订、报批征收土地方案;2、公告征收土地方案;3、办理补偿登记;4、公告征地补偿安置方案。5、交付被征收土地。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
二、农民集体所有土地地上建筑物的拆迁,属于集体土地征收中房屋拆迁范畴适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。在对被征土地上的建筑物实施拆迁缺少具体操作规范的情况下,可参照国务院制定《城市房屋拆迁管理条例》的规定对被拆迁人进行强制拆迁。根据法律和行政法规的规定,被征收集体土地的农民如不自动履行征地决定,可由土地管理部门或者房产行政主管部门向房屋所在地的市、县人民政府强制执行。在实施行政强制拆迁过程中,遵循以下程序:
(一)在迁走人数达到应迁人数80%以上的情况下,由办事处及村委会对未在拆迁期限内搬迁的未达成补偿安置协议的被拆迁人进行排查(家庭人员状况,有无老人,民族)。
(二)按照排查的情况,由办事处及村委会按户向职能部门(土地行政部门或房产行政部门)申报被拆迁人材料,由职能部门迅速做出裁决,方可向政府提出行政强制拆迁申请。政府做出责令限期搬迁的决定。限期十五日内搬迁,并以书面形式通知被拆迁人,逾期仍不搬迁的,由政府责成有关部门强制拆迁。
(三)实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全,并对被拆迁的房屋进行评估,做好医疗救助等准备工作。
(四)实施强制拆迁前,拆迁人向被拆迁人提供安置用房(不小于原住房面积)。
(五)申请行政强制拆迁前,邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。
(六)实施行政强制拆迁时,书面通知被拆迁人所在的村委会及街道办事处,被拆迁人所在的村委会及街道办事处应当根据批准机关的通知派人协助执行。街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
(七)被拆迁人的财物由相关部门监运到指定地点,交给被执行人。强制执行过程和搬拆的财物均需记入笔录,由执行人员、被执行人员及其他在场有关人员签名或盖章,被执行人拒绝到指定地点接受财物和签字的,执行人员应当在笔录中注明情况。因被执行人拒绝接受造成财物损失的,由被执行人自行承担责任。
(八)对被拆迁房屋实行强制拆迁的,不付给搬迁补助费。
(九)由相关职能部门、信访部门和主要拆迁实施单位做好信访接待的准备工作。
主要法律依据
《物权法》
第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
《土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《土地管理法实施条例》
第二十五条 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施
。
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
7旬老人遭开发商踢踹后身亡是怎么回事?
12月20日,广东梅州,丰顺县潘田镇的刘先生称,当地一开发商儿子在强制征收另一个村民的地时发生冲突,父亲上前劝架被开发商儿子踹了一脚后死亡。
据知情人士爆料称,这位开发商的儿子没经过村民的允许同意先斩后奏强制征收土地建造搅拌厂,就要用到大量的水,当地村民又是靠种田为生,开搅拌厂就意味着影响村民的庄稼粮食丰收。
大家自然是不同意的,听闻村里的人不愿意,开发商的儿子就表示会赔钱,但是双方发生了争执,他的态度也不是很好,甚至对村民加以威胁,在争执的过程中开发商的儿子打了一个村民,七旬老人上前劝阻,结果被踢了一脚,就再也没站起来。
扩展资料
警方表示此案并不涉及刑事案件:
死者的儿子表示父亲的死和开发商强制征地有关,因为老人的身体骨本来就不好,本身患有心脏类疾病,这一脚正踢在了要害,以至于老人再也没站起来。
事后警方介入调查,并且回应老人的死确实是与强制征地有关,但此案并不涉及刑事案件,老人的死可能和心脏问题有关。
参考资料来源:凤凰网-开发商强制征地7旬老人被踢身亡 警方:不属于刑事案件
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