随着我国征地政策的完善，每一年的规定都会根据农村的实际情况和当年的社会经济发展变化。不变的是为了更好地维护农民的合法权益，在合法范围内实现利益最大化。那么，2018年农村房屋征收拆迁的最新政策是什么？快递律师边肖为您介绍：
一、先补偿后征地
新土地管理法：征地协商和补偿安置放在前面，即要求与农民就补偿标准等达成书面协议。并且只有在征地补偿安置资金落实后才能开始办理手续！
新《土地管理法》第四十六条规定，市、县人民政府申请征收土地时，应当对被征收土地的现状进行调查，并在被征收土地所在的集体经济组织内公布征收范围、土地状况、征收用途、补偿标准、安置方式、社会保障等主要内容，听取被征收农村集体经济组织和农民的意见。
二、先补偿后搬迁
搬迁前签订补偿协议，既要维护公共利益，也要维护被拆迁人的利益。严格杜绝：拆旧房不建新房。
新《土地管理法》第四十九条规定，征收宅基地和地上房屋，应当本着先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿。以保障被征地农民的居住权。
三、纳入养老社会保障体系
“被征地的农村居民应纳入相应的社会养老保障体系。”新《土地管理法》第51条规定，被征收土地的农村居民应当纳入相应的养老社会保障体系，留用地和财产的安置应当成为法律。
四、征收补偿标准要紧跟时代发展
全国征地拆迁补偿标准没有统一规定，各省市要求根据当地物价低等因素确定。
在特殊情况下，可以提高征地补偿安置费用的标准。
《法制快报边肖》向您介绍的“2018农房搬迁”最新政策是什么？“相关的资料，希望对你有所帮助。本规定颁布后，即行实施。新规定不仅强调补偿事项，还将社会保障纳入补偿体系。这是我国征地补偿的一个创新，既让农民朋友有了征地款，又实现了以后的养老依靠，体现了我国社会主义法制的优越性。
