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拆迁安置房面积怎么算,征地安置人口数怎么算

一、拆迁安置人口怎么算?

拆迁安置人口的计算是根据实际人口拥有的数量计算的。 当然,这个人口必须被记载在户口本上。 户籍如果在本村没有的话也不能安排。

二.拆迁安置补偿方式

目前,我国集体土地住房拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自营三种方式。

1、进行货币补偿的。 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住房的住房补偿价格和宅基地土地所有权区位补偿价格。 计算公式为: (1)被拆迁集体住宅的房屋补偿价格=被拆迁集体土地住宅的房屋补偿单价被拆迁居住住宅的建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应当区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 )2)宅基地所有权区域补偿价格=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。

2、进行产权调换的。 被拆迁人安置面积按以下标准核定。 被拆迁房屋批准建筑面积(25-30 )平方米/人以下的,按人均(25-30 )平方米核定。 (25~60 )平方米/人之间的,超过按批准的建筑面积核定的60平方米/人的,按每人60平方米核定。 2人以下(含2人)的家庭由2人核定; 已婚且达到法定生育年龄的夫妻尚未生育子女的,由3人核定。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅的,应当合并计算房屋建筑面积。

3、实行农民自制。

应当符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按照有关规定进行建设。

(1)本村集体经济组织仍有宅基地,可以为被拆迁人建设宅基地,也可以由村集体经济组织统一建设住房。 1 .被拆迁人自建的,拆迁人按照被拆迁集体土地住房的房屋补偿价格给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价格给予补偿。 2 .村集体经济组织统一建设住房的,拆迁人按照本规定第九条的有关规定对村集体经济组织给予补偿,并将村集体经济组织建成的安置房分配给被拆迁人。

)本村集体经济组织仍有农用地,可以改作非农业建设用地由村集体经济组织统一建房的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转作建设用地等手续和支付相关费用,并向村集体经济组织支付被拆迁的集体土地

在现代社会常见的农村地区,为了多得到拆迁的赔偿金,将自己嫁的女儿再次撤到当地。 此时,计算安置补偿费用的话,会涉及到人口数量的问题,所以对国家来说,数量的计算必须是正确的。

拆迁维权

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