随着我国经济的快速发展和不断完善,目前家家户户几乎都在小康的日子里跑。 但是,有些市和县没有机场,为了郊游而长时间坐火车很不方便,所以回家修理机场的地方也很多。 建设机场需要征用土地,土地征收后可以获得相应的补偿。 本文小编收集了相关资料,让我们一起来了解一下菏泽征地补偿标准等内容。
菏泽市征地补偿标准
一.土地补偿费
1、征用耕地、菜地,按国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。
2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按当地年产值5倍计算;
3、征用柴山、滩涂、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该地年产值的三倍计算;
4、征用宅基地按邻近耕地补偿标准计算的住房由建设单位另行流转土地重建的,原宅基地不再给予补偿
5、征用无收益非耕地,一般不予补偿。
二.青苗和附着物补偿费
1、青苗补偿费一般按一季度农作物产值计算; 能收获的不补偿。 能多年生产、移植经济林林木的,建设单位支付移植费不能移植的,以用地为单位合理补偿或者作价收购
2、房屋拆迁,根据房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违法建筑物和征地协议开始后,仓促种植的树木、仓促建设的建筑物不予补偿
3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通信设施等附着物,根据实际情况支付搬迁费或补偿费。
三.安置补助费
1、被征用征地前农业人口1亩以上耕地的单位,被征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前3年平均每亩年产值的3倍; 征地前农业人口每亩耕地不足一亩的被征地单位,按年产值4倍计算每亩耕地安置补助费,人均耕地每减少0.1亩,安置补助费增加年产值2倍,但最高不得超过年产值10倍。
2、征用非耕地配置补助费,按该地年产值和略低于邻近耕地的配置补助倍数计算;
3、征用房屋和其他建筑物基础及无收益的非耕地,不支付补助费。
四、按本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚需要安置的农民不能维持原有生活水平的,经省人民政府批准可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地征用前三年平均年产值的二十倍。
五.国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费
除属于个人的附属物和青苗补偿费应支付本人外,其他费用由县级以上人民政府和有关乡(镇)村协商处理,用于被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员生活补助。 任何单位和个人不得挪用或者占用。
六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。
机场占用的土地,国家向被征地人员支付相应的土地补偿费。 建设机场可以说是为民为国的好事,菏泽机场也是国家的大型基础设施,我国农民和政府都非常重视,机场占用的土地应该能让农民得到更多的补偿费用。