我国城市化建设越来越快，同时高铁、机场等大型设施也在不断建设，这些项目的实施必然导致农村房屋拆迁。 农村拆迁怎么补偿？ 农村拆迁人口有补偿金吗？ 请律师编辑整理了相关内容。 我想大家读了就知道了。
一、农村拆迁人口有补偿金吗？
农村拆迁，可以根据人口予以补偿。
1、宅基地拆迁条例有相关规定，凡是有姓名的人都可以拥有分房权益。
2、现在的出行政策有两个。 一是按人口布局，二是按土地、房屋面积流转布局。
3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑权利人及对宅基地房屋一直负有维修、维护等义务的权利人的利益。
4、农村宅基地房屋流转补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。 地上物的补偿，应当属于房屋权利人。 原权利人已经死亡的，转移补偿金可以按照继承关系处理。
5、考虑到具有较强的身份属性，按用户计算。 当一户人口减少时，宅基地仍由一户其馀成员共同使用，宅基地使用权补偿金归该户其馀成员共同所有。 该家庭已无组织人员或者虽然是组织人员，但在他处取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿金一般由该家庭原权利人的继承人取得。
二、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿
1、农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。
“分离补偿”是指土地补偿与地面附着物补偿的分离。 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。 遇到宅基地拆迁时，有两种补偿。
一个是宅基地补偿，另一个是房屋补偿。 宅基地的产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不会直接给予宅基地使用者。 房屋产权属于村民私有，所以房屋补偿归村民所有。 的宅基地征收后，无其他宅基地的，村应当集体将宅基地重新分配给村民，使村民能在新宅基地上建房。
2、土地补偿标的为土地使用权，一般分为两种形式。 一个是货币补偿，另一个是置换补偿。 货币补偿是指根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少直接付费置换补偿是指在规划的安置区域低价折算成多少平方米安置你。
另外，还有房屋和地面附着物的补偿。 这个补偿的对象是物产的所有权，包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木水果蔬菜等。 补偿标准实施方案一栏应该非常细致清晰。 请来征地看这个。 这个补偿一般只有一种补偿方式。 是货币补偿。
3、依照现行土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 被征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍。
征用耕地的安置补助费按需要安置的农业人口数计算。 应当安置的农业人口，按被征用耕地数除以征地前被征用单位平均人均耕地占用数计算。 应配置的农业人口安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍。 但每公顷耕地安置补助费不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
4、房屋拆迁补偿价格由宅基地地区补偿价格、被拆迁房屋重置新价格组成。 计算公式如下。
房屋拆迁补偿=宅基地区域补偿价格*宅基地面积按被拆迁房屋重置为新价格
宅基地补偿价格参照当地普通住房指导价，由区县人民政府在一定时间内，参照一定区域内普通商品房均价、城镇规划等综合确定。 拆迁中认定的宅基地面积应当经合法批准，不超过管理标准。 重置房屋新均价是指在一定时间内将一定区域内被拆迁宅基地的房屋重置为新均价，具体标准由区县政府根据前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米的幅度内确定。 户均占地面积按100-150平方米管理，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
农村地区拆迁人关心的问题是农村拆迁人口是否有补偿金。 农村房屋拆迁可以按人口补偿，同时也可以选择按房屋面积补偿，具体补偿方式在政府拆迁补偿公告中有明确规定。 房屋拆迁还涉及宅基地，政府收回宅基地，农民可以根据家庭人口重新申请宅基地。
