一、太原市房屋拆迁补偿标准是什么?
1、征收住房可以换房,可以补钱
征收房屋时,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
征收私产房屋,按评估价格给予补偿的公房直管住房,可以采取货币补偿和安置住房两种方式。 其他拥有产权住房的直管公有住房承租人,原则上采取货币补偿方式,补偿标准不超过2000元/平方米。 征收单位产住房房屋直管公产住房住房补偿的单位生产非住宅房屋,有合法手续确定给予补偿的,只对产权人进行货币补偿的直管公产或单位产房屋征收后,产权人与承租人解除租赁关系。
2、转移补偿标准
为征收房屋房屋搬迁补偿,搬迁费按房屋建筑面积15元/平方米计算,不足600元的按600元支付。 安置在房间的,搬迁费按两次计算,一次支付。
因房屋征收临时安置补偿,被征收人自行转移的,临时安置费按被征收房屋建筑面积每月20元/平方米计算,不足800元/月的按800元/月支付。 提供周转房的,被征收人不享受临时安置补贴。
把房子放在高层的过渡期是三年。 过渡期从被征收人搬迁之日起计算。
房屋征收部门不得擅自延长过渡期。 确需延长过渡期限的,从期满之月起增加临时安装费,每逾期一年(含一年),在原临时安装费标准的基础上增加20%。
临时安置费自被征收人搬迁之日起按月计算,首次发放期限为12个月,以后每6个月发放一次。 在通知办理房屋安置手续的期限内,被征收人不办理手续的,停止发放临时安置费。
二、被征收房屋如何计算面积
被征收房屋的建筑面积,房屋所有权证或者房屋租赁证上未显示建筑面积的,平房建筑面积按使用面积1.334计算,楼房建筑面积以实测建筑面积为准。
被征收房屋用途未注明以房屋所有权证标识为准的,未记录产权档案用途的,由规划部门认定。
三、如有异议可提起行政诉讼
房屋依法征收的,国有土地使用权同时收回。 被征收人对区人民政府的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
太原市房屋拆迁补偿标准是太原市拆迁的补偿依据。 拆迁补偿的标准是老百姓关心的,标准越高,老百姓得到的补偿金就越多,一些朋友想通过拆迁分成几套房子。
房屋拆迁补偿政策的实施一方面有力保障了人民的合法权益,另一方面更好地利用土地资源,促进国家建设。 当地政府正式公布房屋拆迁政策时,当地群众应当及时了解相关信息,保证自己的知情权,有异议及时提供给政府工作人员,共同协商。